ВНИМАНИЕ!

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Форма аукциона: аукцион в электронной форме.

Организатор аукциона: администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: отдел архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района; постановление администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 7 мая 2025 г.  № 450  «О проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». 

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка Акционерное общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов»       (АО «Сбербанк-АСТ») (www.sberbank-ast.ru);

Дата и время проведения электронного аукциона: 30 мая 2025 г. в 10.00 часов (по московскому времени).

Предмет аукциона:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», площадью 849 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0309001:1663, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, микрорайон Приречный,  ул. Гидростроителей, з/у 66. 

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», площадью 833 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0305002:1725, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, микрорайон Заря, ул. Просторная, з/у 41.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «служебные гаражи», площадью 1032 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0311001:599, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, микрорайон Западный, улица Заводская,  з/у 24.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», площадью        1058 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0305001:1422, расположенного            по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, микрорайон Заря, ул. им. С.Р. Нарватова, з/у 2А.

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование», площадью 13736 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0306000:1566, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район,  Тимашевское городское поселение,  в границах ОАО племзавода «Тимашевский», участок 1, секция 1, контур 2605, 3502. 

  Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование», площадью 28227 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0306000:1564, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район,  Тимашевское городское поселение,  в границах ОАО племзавода «Тимашевский», участок 1, секция 1, контур 7704. 

Земельные участки образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав на земельные участки отсутствуют по лотам № 2, № 3, № 5.

Для лота № 1:

Весь земельный участок расположен в водоохранной зоне. Реестровый номер границы: 23:00-6.140.

Для лота № 4:

Часть земельного участка площадью 422 кв. м находится в прибрежной защитной полосе реки Кирпильцы. Реестровый номер границы:                   23:31:-6.658.    

Часть земельного участка площадью 843 кв. м находится в зоне затопления территории г. Тимашевска при половодьях и паводках                       р. Кирпильцы 1% обеспеченности. Реестровы номер границы: 23:31-6.2436.

Весь земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны для водозаборной скважины № 72553 АО ТК «Прогресс».  Реестровый номер границы: 23:31-6.2414.

Весь земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны для водозаборной скважины № 145 АО ТК «Прогресс».  Реестровый номер границы: 23:31-6.2427.

Для лота № 6:

Часть земельного участка площадью 2631 кв. м обременена охранной зоной ВЛ-10 кВ СК-3, входящей в ЭСК 10 кВ СК-3 от ПС-110 кВ «Свинокомплекс» с прилегающими ВЛ и ТП. Реестровый номер границы: 23:31-6.28.

Часть земельного участка площадью 1235 кв. м обременена охранной зоной ВЛ-10 кВ СК-1, входящей в ЭСК 10 кВ СК-1 от ПС-110 кВ «Свинокмплекс» с прилегающими ВЛ и ТП. Реестровый номер границы:    23:31-6.237.

Часть земельного участка площадью 256 кв. м находится в охранной зоне части ВЛ-10 кВ ОЧ-5, входящей в ЭСК 10 кВ ОЧ-5 от ПС-35/10 кВ «Очистные» с прилегающими ВЛ и ТП.

 

         Срок аренды земельных участков по лотам №1, № 2, № 4 – 20 лет; по лоту № 3 – 2 года 6 месяцев; по лотам № 5, № 6 – 10 лет.

 

 Установить начальный размер годовой арендной платы (далее – начальная цена предмета аукциона), равный пяти процентам кадастровой стоимости по лотам № 1, № 2, № 4, равный пятнадцати процентам кадастровой стоимости по лоту № 3, равный десяти процентам кадастровой стоимости по лотам № 5, № 6 в сумме:

Лот № 1 –  21 319,66 (двадцать одна тысяча триста девятнадцать) рублей 66 копеек; 

Лот № 2 – 23 122,41 (двадцать три тысячи сто двадцать два) рубля          41 копейка;

Лот № 3 – 186 874,56 (сто восемьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 56 копеек;

Лот № 4 – 37 576,99 (тридцать семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 99 копеек;

Лот № 5 – 20 507,85 (двадцать тысяч пятьсот семь) рублей 85 копеек;

Лот № 6 – 42 142,91 (сорок две тысячи сто сорок два) рубля 91 копейка.

 

Величина повышения размера арендной платы от начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»):

Лот № 1 – 639,59 (шестьсот тридцать девять) рублей 59 копеек;

Лот № 2 – 693,67 (шестьсот девяносто три) рубля 67 копеек;

Лот № 3 – 5 606,24 (пять тысяч шестьсот шесть) рублей 24 копейки;

Лот № 4 – 1 127,31 (одна тысяча сто двадцать семь) рублей  31 копейка;

Лот № 5 – 615,24 (шестьсот пятнадцать) рублей 24 копейки;

Лот № 6 – 1 264,29 (одна тысяча двести шестьдесят четыре) рубля           29 копеек.

 

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Для лота № 1:

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 20 января 2025 г. № 30 подключение объекта капитального строительства  к централизованным муниципальным сетям водоснабжения и водоотведения невозможно в связи с их отсутствием.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» от               7 февраля 2025 г. № РП-37-17-1/17 порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547.

Техническая возможность подключения к сети газораспределения планируемого объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0309001:1663, имеется.

Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» либо представителю в г. Тимашевске – Филиал № 17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос на имя Генерального директора и пакет документов в соответствии с п. 11, 16 вышеуказанных Правил.

В соответствии с письмом филиала АО «Автономной теплоэнергетической компании» «Тимашевские тепловые сети» от 15 января 2025 г. № ИП-05/1000-06-13 согласно Приложению от 29 января 2019 г.           № 141-170/19-05 АО «АТЭК» не имеет технической возможности и источников теплоснабжения в районе данных планируемых застроек. При этом                 АО «АТЭК» готово осуществить теплоснабжение объектов в указанных районах с разработкой мероприятий по развитию системы теплоснабжения в целях обеспечения возможности подключения объекта к тепловым сетям.

Для этого застройщикам необходимо в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения…», направить запрос о предоставлении технических условий на подключение объекта к тепловым сетям  с соответствующим пакетом документов. На основании представленных документов АО «АТЭК» заключит с заявителями договоры и выдаст условия подключения на объекты.

Для лота № 2:

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 4 декабря 2024 г. № 467 подключение объекта капитального строительства  к централизованным муниципальным сетям водоснабжения и водоотведения невозможно в связи с их отсутствием.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» от               16 января 2025 г. № РП-37-17-1/4 порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547.

Техническая возможность подключения к сети газораспределения планируемого объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0307045:3698, имеется.

Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» либо представителю в г. Тимашевске – Филиал № 17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос на имя Генерального директора и пакет документов в соответствии с п. 11, 16 вышеуказанных Правил.

В соответствии с письмом филиала АО «Автономной теплоэнергетической компании» «Тимашевские тепловые сети» от 5 декабря 2024 г. № ИП-05/1000-06-522 согласно Приложению от 29 января 2019 г.          № 141-170/19-05 АО «АТЭК» не имеет технической возможности и источников теплоснабжения в районе данных планируемых застроек. При этом АО «АТЭК» готово осуществить теплоснабжение объектов в указанных районах с разработкой мероприятий по развитию системы теплоснабжения в целях обеспечения возможности подключения объекта к тепловым сетям.

Для этого застройщикам необходимо в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения…», направить запрос о предоставлении технических условий на подключение объекта к тепловым сетям  с соответствующим пакетом документов. На основании представленных документов АО «АТЭК» заключит с заявителями договоры и выдаст условия подключения на объекты.

Для лота № 3:

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 22 января 2025 г. № 37 подключение объекта капитального строительства  к централизованным муниципальным сетям водоснабжения и водоотведения невозможно в связи с их отсутствием.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» от               5 февраля 2025 г. № РП-37-17-2/11 порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547.

Техническая возможность подключения к сети газораспределения планируемого объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0307042:1164, имеется.

Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» либо представителю в г. Тимашевске – Филиал № 17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос на имя Генерального директора и пакет документов в соответствии с п. 11, 16 вышеуказанных Правил.

В соответствии с письмом филиала АО «Автономной теплоэнергетической компании» «Тимашевские тепловые сети» от 24 января 2025 г. № ИП-05/1000-06-22 согласно Приложению от 29 января 2019 г.            № 141-170/19-05 АО «АТЭК» не имеет технической возможности и источников теплоснабжения в районе данных планируемых застроек. При этом АО «АТЭК» готово осуществить теплоснабжение объектов в указанных районах с разработкой мероприятий по развитию системы теплоснабжения в целях обеспечения возможности подключения объекта к тепловым сетям.

Для этого застройщикам необходимо в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения…», направить запрос о предоставлении технических условий на подключение объекта к тепловым сетям  с соответствующим пакетом документов. На основании представленных документов АО «АТЭК» заключит с заявителями договоры и выдаст условия подключения на объекты.

Для лота № 4:

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 20 января 2025 г. № 30 подключение объекта капитального строительства  к централизованным муниципальным сетям водоснабжения и водоотведения невозможно в связи с их отсутствием.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» от               7 февраля 2025 г. № РП-37-17-1/16 порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547.

Техническая возможность подключения к сети газораспределения планируемого объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0307015:421, имеется.

Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (техническая возможность) правообладателю земельного участка или его представителю необходимо представить в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» либо представителю в г. Тимашевске – Филиал № 17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» запрос на имя Генерального директора и пакет документов в соответствии с п. 11, 16 вышеуказанных Правил.

В соответствии с письмом филиала АО «Автономной теплоэнергетической компании» «Тимашевские тепловые сети» от 15 января 2025 г. № ИП-05/1000-06-13 согласно Приложению от 29 января 2019 г.           № 141-170/19-05 АО «АТЭК» не имеет технической возможности и источников теплоснабжения в районе данных планируемых застроек. При этом АО «АТЭК» готово осуществить теплоснабжение объектов в указанных районах с разработкой мероприятий по развитию системы теплоснабжения в целях обеспечения возможности подключения объекта к тепловым сетям.

Для этого застройщикам необходимо в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения…», направить запрос о предоставлении технических условий на подключение объекта к тепловым сетям  с соответствующим пакетом документов. На основании представленных документов АО «АТЭК» заключит с заявителями договоры и выдаст условия подключения на объекты.

Для лотов № 5 и № 6:

В соответствии с видом разрешенного использования земельных участков, возможность строительства зданий, сооружений не предусмотрена.

 

 

В соответствии  с картой   градостроительного  зонирования Правил землепользования и застройки Тима­шевского городского поселения Тимашевского района, утвержденных решением Совета Тимашевского    городского поселения Тимашевского района от 17 декабря 2013 г. № 302             (с изменениями от 30 ноября 2023 г. № 240), земельные участки расположены в следующих территориальных зонах: (см. приклепный файл)

 

 

Форма заявки на участие в аукционе: согласно приложению № 1 к настоящему извещению о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – извещение).

Порядок приема заявок:  Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке Акционерное общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов», подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки Акционерное общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов».

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов», в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов».

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка¹;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка².

¹ заявка заполняется заявителем в электронной форме на электронной площадке Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов»;

² при подаче заявителем заявки на участие в аукционе, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов» и направляется организатору аукциона.

Основания для отказа в допуске к аукциону: Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места приема заявок: электронная площадка Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов» www.sberbank-ast.ru.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 16 мая 2025 года, 08.00 часов (по московскому времени).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 27 мая  2025 года, 08.00 часов (по московскому времени).

Дата рассмотрения заявок:  28 мая 2025 года.

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе, установлен в размере 100% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

Лот № 1 –  21 319,66 (двадцать одна тысяча триста девятнадцать) рублей 66 копеек; 

Лот № 2 – 23 122,41 (двадцать три тысячи сто двадцать два) рубля             41 копейка;

Лот № 3 – 186 874,56 (сто восемьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 56 копеек;

Лот № 4 – 37 576,99 (тридцать семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 99 копеек;

Лот № 5 – 20 507,85 (двадцать тысяч пятьсот семь) рублей 85 копеек;

Лот № 6 – 42 142,91 (сорок две тысячи сто сорок два) рубля 91 копейка.

 

Порядок внесения задатка претендентами для участия в аукционе:

Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме. Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов». Денежные средства блокируются оператором электронной площадки Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов» в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника. Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора аренды земельного участка. Оператор электронной площадки Акционерного общества «Сбербанк-автоматизированная система торгов» прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона. При заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

С победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, взимается плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе, в соответствии с тарифами, установленными электронной площадкой.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель платежа: Акционерное общество «Сбербанк-автоматизи-рованная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ»)

ИНН 7707308480

КПП 770401001

Наименование банка получателя:

ПАО «Сбербанк России» г. Москва

Расчетный счет 40702810300020038047

БИК 044525225

Корреспондентский счет 30101810400000000225

В назначении платежа указывать: «перечисление денежных средств в качестве задатка». НДС не облагается.

Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение         3 (трех) рабочих дней:

1) со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

2) лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Осмотр земельного участка на местности - в течение периода приема заявок - самостоятельно.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя:

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка Акционерное общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов» (далее – ЭП), и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона», указанный в настоящем Извещении. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП.

Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами ЭП.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.

На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.

После завершения процедуры аукциона и подведения организатором аукциона итогов аукциона оператор электронной площадки направляет победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о победителе.

Прочие условия:

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка, в течение десяти дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение десяти дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка, в течение десяти дней со дня направления им организатором торгов проекта указанного договора, не подписали и не представил организатору торгов указанный договор, организатор торгов в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Существенные условия договора аренды земельного участка:

1.   Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, в дальнейшем размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

2.  Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона, в дальнейшем может пересматриваться в одностороннем порядке не чаще одного раза в год по требованию Арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и Тимашевского городского поселения Тимашевского района. Изменение размера арендной платы фиксируется и оформляется Приложением (расчет) к настоящему Договору и подписывается сторонами. В случае уклонения Арендатора от его подписания, Приложение подписывается только Арендодателем.

3. Сумма арендной платы за первый  год аренды, определенная по результатам аукциона, должна быть внесена победителем аукциона, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, или с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником в полном размере в течение десяти дней со дня подписания договора аренды земельного участка.

В случае,  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счёт арендной платы по договору аренды земельного участка.

 5. В последующие годы арендная плата, определенная по результатам аукциона, вносится арендатором ежемесячно в виде авансового платежа до 10-го числа каждого календарного месяца.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в порядке и сроки, установленные статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

 

Глава Тимашевского городского

поселения Тимашевского

муниципального района

Краснодарского края                                                                               Н.Н. Панин